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南京鼓樓鐵北：智慧化城市更新，山水為本、生態(tài)優(yōu)先

來源： 環(huán)球科技網(wǎng)  日期：2020-11-09  責(zé)編： 殷緒江  
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   “我愛好跑步，幾乎每天都會(huì)到五馬渡江邊或者幕府山跑上幾公里。鼓樓鐵北這幾年越來越好，環(huán)境在提升，綠地公園在增加，休閑運(yùn)動(dòng)的地方也越來越多……”在燕幕風(fēng)光帶的綠道上，家住附近的居民周虹說。
   11月19日，2020中國（南京）未來城市創(chuàng)新峰會(huì)暨鼓樓鐵北產(chǎn)業(yè)發(fā)布會(huì)將在南京舉行。鼓樓鐵北，作為南京即將崛起并騰飛的板塊，這里到底孕育著怎樣的未來？帶著疑問，記者走進(jìn)鐵北，感受到了城市更新的魅力和智慧城市的藍(lán)圖。

鼓樓鐵北江邊的綠道，一條生態(tài)走廊
5分鐘見園、15分鐘見山，城市更新堅(jiān)持山水為本
   鼓樓鐵北管委會(huì)主任薛超美介紹，“南京作為江蘇唯一跨江布局的城市，在城市功能上是長三角一體化發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)上是長三角高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新引擎，在區(qū)域協(xié)同上是長三角國際化發(fā)展的門戶樞紐。長江鼓樓段全長12．2公里，鐵北約占其中的一半。所以，我們的規(guī)劃理念是：融入長三角一體化發(fā)展，打造南京城市更新最佳實(shí)踐區(qū)，通過文化、產(chǎn)業(yè)、人居的更新，示范實(shí)踐南京在長三角一體化格局中高質(zhì)量發(fā)展。”
   共抓大保護(hù)，不搞大開發(fā)。長江沿線的未來，走的是“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”的道路。
 

幕府山和五馬渡山水輝映
   薛超美表示，“鼓樓鐵北除了擁有長江岸線，還有幕府山、老虎山、象山、北固山以及金川河、仙人湖等眾多的山水資源。我們高點(diǎn)定位，以理念創(chuàng)新引領(lǐng)城市更新，堅(jiān)持山水為本、尊重自然、傳承歷史。簡單來說，鼓樓鐵北的將圍繞山水更新，讓老百姓的生活、工作和休閑完美融合，打造宜居宜業(yè)、功能完備的幸福鼓北。”
   如今，在鼓樓鐵北生活的居民會(huì)發(fā)現(xiàn)，家門口的山山水水，通過更新打造，多出了很多綠道、口袋公園和休閑空間。在大橋公園長江濕地、燕幕風(fēng)光帶，每天有無數(shù)的人來此運(yùn)動(dòng)、休閑……
   “半城半景才能有高氣質(zhì)的生活，有機(jī)更新才能促進(jìn)高品質(zhì)重塑。鼓樓鐵北將踐行15分鐘生活圈理念，5分鐘見園、15分鐘見山，青山綠水、相映成趣。”薛超美說。

橋東濱江智創(chuàng)城（效果圖）
橋東智創(chuàng)、金陵船廠創(chuàng)新，工業(yè)遺存變身城市客廳
   在南京鼓樓，濱江和鐵北猶如長江之畔的兩顆璀璨明珠。其中，鼓樓濱江的發(fā)展重點(diǎn)是航海文化、紅色文化和商業(yè)文化，寶船廠遺址公園、渡江勝利紀(jì)念館和下關(guān)大馬路等，都有厚重的文化歷史。
   而鼓樓鐵北呢？橋梁文化、工業(yè)遺存和燕幕風(fēng)光，同樣可以把它的魅力展現(xiàn)得淋漓盡致。而且，上元門城市客廳，將是整個(gè)鐵北岸線的點(diǎn)睛之作。  
   “我們對(duì)鐵北的打造，以全國舊城更新的標(biāo)桿、市民幸福的典范、政企合作的樣板為總體目標(biāo)，以政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作為原則，聚焦城市核心區(qū)的城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、重點(diǎn)打造、分步實(shí)施，統(tǒng)籌13．8平方公里范圍內(nèi)策劃規(guī)劃、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境打造、城市片區(qū)更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以及后期的業(yè)態(tài)培育、資產(chǎn)運(yùn)營和公共服務(wù)。”薛超美說。
   具體來說，鼓樓鐵北的橋東片區(qū)，將打造“創(chuàng)意智造、商務(wù)辦公、旅游休閑、文化體驗(yàn)”等為核心的活力智造總部新城——橋東濱江智創(chuàng)城；金陵船廠周邊將改造成“創(chuàng)意文化＋創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)＋新興商業(yè)＋活力空間”的工業(yè)遺存新高地，未來成為“鐵北文化核心，望江創(chuàng)新天地”。

南京長江大橋周邊的傍晚，生態(tài)公園美不勝收
小鎮(zhèn)升級(jí)、央企扎堆，產(chǎn)城融合插上“智慧翅膀”
   幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)位于幕府山南麓，占地面積約1平方公里。小鎮(zhèn)坐擁幕府山、余家山，東臨烏龜山，西鄰老虎山，緊鄰長江之濱，有著得天獨(dú)厚的自然風(fēng)貌，綠化率高達(dá)58％。
   在通往幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)的水吉路上，地鐵七號(hào)線的施工如火如荼，大片的綠地上，附近居民在此散步、休閑，有的還搭上帳篷，享受戶外陽光。
   “幕府小鎮(zhèn)已經(jīng)升級(jí)為幕府創(chuàng)新區(qū)。未來，這里交通便捷、環(huán)境優(yōu)美。”薛超美介紹，“創(chuàng)新區(qū)融入綠色產(chǎn)業(yè)、綠色生態(tài)、綠色通道、綠色建筑、綠色生活的發(fā)展新理念，努力建成57萬平米的生態(tài)園林式綠色產(chǎn)業(yè)基地。”
   在鼓樓鐵北，目前已經(jīng)集聚了中建、華能、華電、中儲(chǔ)、招商局、中能建等多家央企，這些既是片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)，也是片區(qū)今后高質(zhì)量發(fā)展的一個(gè)重要支撐。同時(shí)，以創(chuàng)新區(qū)二期為例，這里未來不僅是新一代數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新型都市工業(yè)、高端商務(wù)商貿(mào)的集聚區(qū)，區(qū)內(nèi)公寓、球類體育公園、漫步跑道、景觀休閑等應(yīng)有盡有，可謂有吃有玩，充滿生活氣息。薛超美說：“鼓樓鐵北高位布局，將以產(chǎn)城融合帶動(dòng)城市更新。”

幕府創(chuàng)新區(qū)工作、生活和休閑運(yùn)動(dòng)融為一體（效果圖）
   據(jù)介紹，在鼓樓鐵北的這一輪高速發(fā)展中，將緊扣智慧城市建設(shè)，推進(jìn)智慧停車、智慧園區(qū)等項(xiàng)目落地，打造“數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化”合一的城市運(yùn)行管理體系。同時(shí)，加快布局優(yōu)質(zhì)教育、衛(wèi)生、文化、養(yǎng)老等公共服務(wù)資源，建設(shè)商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂等配套設(shè)施。插上“智慧翅膀”的鼓樓鐵北，在“十四五”前進(jìn)的道路上，孕育著無限可能。

 

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